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    7、8月份北京写字楼市场成交较为活跃
    2019-10-18 远行地产
    仁和,石园,顺义城区 顺义区仓上街2号
    顺义站 站 层高3.6m 北京市
    0.00元/m2/天 起

    近日,好租在北京举办2019三季度写字楼行业研讨会,北京写字楼市场的整体表现进行解读。在活动交流分享环节,主要观点认为,在今年市场不景气的大环境下,7、8两个月份北京写字楼市场成交较为活跃,预计整个“金九银十”有望保持量价坚挺,且CBD、望京以及中关村三大商圈主力地位稳固。

    据好租旗下晓楼数据服务平台监测显示,刚刚过去的7、8月,北京写字楼市场表现有一定回暖,尽管全市主要区域空置量一度站上650万㎡以上的高位,但整体上浮不大。

    从成交量价来看,至2019年8月底,北京写字楼挂牌均价已回调至8.55元/㎡/天,去化量则较去年同期大幅上升,其中7月份83.9万㎡的去化量创下历史新高,同比大涨36.63%,8月份的71.8万㎡增幅高达53.57%。分商圈来看,CBD、望京以及中关村是领跑市场的三大主力,其中“最贵”的CBD受逾百万平的空置量影响在租金上出现一定松动,中关村与望京整体租金水平相当,量价走势均较为稳健。

    来源:中国青年网

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